您的位置
澳门真人网上娱乐平台>赛事公告>网赌软件破解可信吗_7400万国有财产违规转让给个人还即将拆迁?盐田区检察院提起公益诉讼

网赌软件破解可信吗_7400万国有财产违规转让给个人还即将拆迁?盐田区检察院提起公益诉讼

网赌软件破解可信吗_7400万国有财产违规转让给个人还即将拆迁?盐田区检察院提起公益诉讼

网赌软件破解可信吗,寸土寸金的深圳,土地升值空间巨大。昔日普通的房地产,如今动辄价值千万。

2018年初,盐田区检察院收到一封匿名举报信,有人举报某海鲜酒楼财产被私自更名,请求检察院帮助解决纠纷。不过,检察机关对普通民事纠纷并没有监督权,只能对当事人提供法律帮助。但是,检察院还是发现了问题线索。

位于盐田海鲜街的d酒楼,本属于盐田旧墟镇改造的建设用地。2004年6月,深圳国土部门将该土地出让给a公司。a公司在这里建起了总建筑面积2250多平方米的d酒楼,并于2004年7月进行了房地产初始登记,登记价217万余元。2010年,a公司将酒楼以登记价转让给了陈某某。

a公司曾是国有独资企业。2004年6月,a公司进入改制程序,直到2008年才完成所有改制工作,并正式变更注册登记,股东也变更为赖某某等人。但是a公司开始改制时,d酒楼这一资产还没有登记,并没有纳入改制资产范围内,所以这块土地的使用权和地上附着物的所有权,一直属于改制前的a公司,也即属于国有资产。改制后的a公司把未登记的国有资产转让给个人涉嫌违法,

此后,盐田区检察院委托资产公司估价鉴定得知,d酒楼的市场价值已达7400余万元。而进一步调查发现,陈某某并未实际支付购房价款,而是向a公司出具了一张欠条,承诺房款一年后付清。经向a公司调查了解,这位买房人至今未付清该房款……

2018年8月2日,盐田区检察院启动公益诉讼程序予以立案。

为什么启动公益诉讼程序呢?据盐田区检察院介绍,国企改制过程中的国有资产流失是个老问题。司法实践中对该类情况多以刑事案件立案并追究责任,往往行为人受到了相应的刑事处罚,但是国有财产流失的状态并没有消除,以公益诉讼的方式进行民事、行政立案,追究相关责任,更有利于追缴流失的国有资产。

据悉,采用公益诉讼挽回国有资产损失是司法实践中的新问题、新尝试,此前鲜有相关法律依据及可以遵循的先例。检察官查找了大量关于国有资产保护、国有企业改制等方面的法律法规,精确援引了相关法律依据,对案件中的法律关系及行政机关怠于履职的行为作出了充分的论证。

经过调查得知,盐田区国资管理部门是改制前a公司的出资人及控股人,负有依法监督管理企业国有资产的职责,a公司将d酒楼无偿转让给个人属于越权行为,区国资管理部门作为控股人和监管人,没有履行法定的监管职责,造成了国有财产的损失,应当依照法律规定责令a公司纠正违法行为,依法挽回国有财产损失。

2018年8月22日,盐田区检察院召开公开送达现场会,对立案决定书公开送达,并邀请了涉案单位、当事人、区人大代表、政协委员参加。会上,检察官当场宣读了《立案决定书》,阐明了作出决定的理由和依据,听取了被立案单位委托人的意见,并促使被立案单位认真积极履行法定职责。随后,盐田区检察院一方面积极对涉案单位开展析法说理工作,另一方面不断督促区国资管理部门履行法定职责依法没收涉案房产。

2018年12月29日,区国资管理部门与a公司及陈某某签订了三方协议,鉴于涉案酒楼已被纳入城市更新单元项目即将被拆迁,三方约定在更新项目中一并解决该酒楼及土地资产移交问题。

目前,区国资管理部门已收回酒楼的产权证,并作为房地产权利主体,将与开发商谈判并最终负责签约受偿相关利益。

公益诉讼是保护公共利益的利器,国有资产保护和国有土地使用权出让是公益诉讼的重点领域。深圳市检察院相关负责人表示,检察机关将努力当好公益诉讼的“探路者”和公共利益的“保护者”,不断激活公益诉讼的正能量,让检察机关的法律监督更有力量,让公共利益保护更见实效。

【记者】陈熊海

【作者】 陈熊海

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~深圳市~深圳自营号~法治深圳进行时